HOME > 大地の仲介手数料規定
弊社における仲介手数料の規定について
有限会社大地（以下、弊社といいます）の媒介報酬規程についてご説明いたします。
個人のお客様からは、法律で定められた上限である3.5％＋6.3万円はいただきません。
仲介手数料無料または割引手数料で、不動産の売買をお手伝いいたします。
※すべて消費税等込みの表示です。
※この仲介手数料規定は、個人のお客様を対象とし、法人のお客様および宅建業者様は対象外とさせていただきます。
※物件価格が1,000万円未満の場合は、対象外とさせていただきます。

1．不動産を買うとき

仲介手数料無料の場合、0円！
（適用）
1．売主が不動産業者であり
2．仲介手数料をいただける物件
4,000万円の物件を購入する場合、宅建業法の規定では132.3万円の仲介手数料が発生しますが、大地の規定なら仲介手数料が無料でご利用いただけますので、132.3万円お得です！
仲介手数料割引の場合、売買価格の1.5％（税込）
（適用）
1．弊社が直接販売依頼を受けた物件
※売主より直接販売依頼を受けた場合は、契約成立に向けてさまざまな広告活動をいたします。つまり、売主からいただく仲介手数料はそれら広告代として消えてしまいます。
そのため、買主側の仲介手数料を無料にはできません。
2．売主から仲介手数料をいただけない物件
3．仲介業者が2社いる場合（片手数の場合）
※仲介手数料のしくみケース2をご覧ください。
4,000万円の物件を購入する場合、宅建業法の規定では132.3万円の仲介手数料が発生しますが、大地の規定なら仲介手数料は物件価格の1.5％（税込）で60万円となりますので、72.3万円お得です！

2．不動産を売るとき

仲介手数料割引、売買価格の2.5％（税込）
新聞折込チラシや、不動産業者向け図面の配布、業者専用ネットワーク登録、インターネット広告など、契約成立に向けて積極的に販売活動をいたします。
4,000万円で自宅を売却した場合、宅建業法の規定では132.3万円の仲介手数料が発生しますが、大地の規定なら仲介手数料は物件価格の2.5％（税込）で100万円となりますので、32.3万円お得です！
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