不動産「無料一括査定」Q&A
不動産一括査定は、不動産会社による買取にも利用できる？
『イエイ』の無料一括査定なら、不動産業者による買取を希望するときにも利用できます。一括査定の「申し込みフォーム」で、買取希望にチェックを入れるだけです。
『イエイ』の申し込みフォームに次のような欄があります。
これは、『イエイ』の申し込みフォームの一部を取り出したものです。希望するところにチェックを入れるようになっています。見えにくいでしょうから、内容を転記しておきます。
- 多少時間がかかったとしてもできるだけ高く売却したい（仲介）
- 多少安かったとしてもできるだけ早く売却したい（買取）
- よくわからないのでとりあえず査定価格を知りたい
ご覧のように、不動産会社による買取を希望することもできるようになっています。
ただし、不動産会社による買取の場合は、売却価格が安くなりますから、注意してください。
一般的には、不動産業者と媒介契約（仲介契約）を結んで、不動産会社に販売活動を行ってもらって、買主を見つける方が高く売れます。
売却価格が安くなってもいいので、とにかく早く処分したいという場合は、不動産会社による買取も可能です。
買取を希望していても媒介契約で売れることもある
不動産会社による買取を希望する場合でも、不動産会社が「お客」（その物件の購入を希望すると思われる買手）を持っていれば、通常の媒介契約を結んで、買取よりも高く売ることができます。比較的早く売却できますから、買取より断然おトクです。
不動産会社の得意分野や得意地域によっては、そういったケースもありますから、一括査定を申し込んでみるとよいでしょう。
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